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Passa Quatro - Passa Quatro / MG
Código: 005
Bairro: Passa Quatro
Área Total: 151.250,00 m²
Área Terreno: 15.250,00 Hectares
Valor por m²: 3,00
🌿✨ OPORTUNIDADE ÚNICA EM PASSA QUATRO/MG ✨🌿
Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, com água de nascente, mata preservada e uma vista incrível da Serra da Mantiqueira.
🌳 Destaques da propriedade:
📐 Área com aproximadamente 15,125 hectares (151.250 m²), com georreferenciamento e possibilidade de acréscimo de área a ser confirmado.
💧 Nascente própria localizada na parte alta da mata, permitindo distribuição de água por gravidade para praticamente toda a propriedade.
🌿 Aproximadamente 8 hectares de APP.
⚡ Energia elétrica disponível.
🚗 Fácil acesso.
💰 ITR inferior a R$ 800,00 por ano.
📄 Matrícula registrada e documentação em ordem.
Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, produção rural ou um excelente investimento em uma das regiões mais bonitas da Serra da Mantiqueira.
⚠️ Propriedades com abundância de água, documentação regularizada e esse potencial são cada vez mais raras no mercado.
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
💧 Nascente própria com excelente potencial de distribuição de água por gravidade.
🌳 Grande área preservada, com aproximadamente 8 hectares de APP, proporcionando riqueza natural e privacidade.
📐 Área de aproximadamente 15,125 hectares (151.250 m²), ideal para lazer, moradia, turismo rural ou produção.
⚡ Energia elétrica disponível na propriedade.
🚗 Fácil acesso e a apenas cerca de 7 km do centro de Passa Quatro/MG.
📄 Matrícula registrada e documentação em ordem.
💰 ITR com baixo custo anual (inferior a R$ 800,00).
🏔️ Localizada na Serra da Mantiqueira, uma das regiões mais valorizadas e procuradas por quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
📈 Excelente potencial de valorização e investimento, além de ser uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade com abundância de água e documentação regularizada.
• Área georreferenciada, com informação de possível acréscimo de metragem (confirmação em andamento).
• A nascente está localizada na parte alta da propriedade, permitindo o aproveitamento da água por gravidade, um grande diferencial para abastecimento e projetos rurais.
• Imóvel com matrícula registrada e documentação em ordem.
• Excelente opção para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, produção rural, turismo ou simplesmente um refúgio na Serra da Mantiqueira.
• Propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado, especialmente pela abundância de água, área preservada e excelente potencial de valorização.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 98558-4402
Vanessa Medeiros
estrelacrz@gmail.com
Cruzeiro, São Paulo e Atibaia
(11) 98558-4402
24 HORAS ONLINE
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